美国海外资产有哪些申报注意事项，不报漏报罚款

美国海外资产申报常见问题有哪些？

什么人需要申报8938或TDF 90-22.1表？

FBAR只限于美国公民或绿卡持有人，8938不仅是美国公民或绿卡持有人，还包括在美居住183天以上的税务居民（Resident）,因此范围更广泛。

不报8939或FBAR，有没有罚款？

漏报8938表罚款为1万美元，如被国税局发现通知3个月后仍未申报，每个月增加1万元罚款，最多不超过5万元。FBAR不报或者谎报的罚款要严厉得多。非故意不报（Non-Willful）的罚款最高不超过1万美元，故意不报的罚款是每年10万美元或50%的余额，还有刑责和坐牢的可能。

报了8938或FBAR，有没有罚款？

申报8938表到目前为止没有罚款，申报当年（2020年）的FBAR也没有罚款。但如补报2013年至2020年间的FBAR则要交27.5%的罚款，详细计算条例请咨询美国公司服务网biz.zhuanyefuwu.com会计师。

投资房地产或房地产买卖是否需要在8938或FBAR中申报？

自住或投资房地产都无需在8938表中申报，但国外遗赠房地产价值超过10万美元需在3520表中列入附载于8938表。房地产买卖获利也无需在8938中申报，但自1997年后推行的自住房过去五年中住满三年夫妻可免资本利得50万（单身户主25万）则不适用于美国领土以外的房屋买卖。

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