如何避免被美国税局审计？案例分享

当雇主或第三方付款人，将纳税人的收入报告给美国税局，税局会将W-2、1099等信息和纳税人的税表进行比对。如果信息不相配，税局会提出审查。

案例分享1：

纳税人A君用150万美元出售一处房产，声称该房产的买入价为110万美元。实际上，该房产的购入价是70万美元，加上20万美元的装修支出，“成本”总计为90万美元。

计算：原本A君的卖房所得60万美元 (=150万-90万) 缴纳资本利得税，夸大了“成本”后，A君的卖房所得是40万美元(=150万-110万)缴税。比较下，漏报了20万美元(=60万-20万)的收入，超过了25%。

美国税局会按照售房中介公司的信息，和税人的税表进行比对。纳税人应保留售房中介公司的文件，和成本的支出收据，如：装修发票、维护发票。

如果A君的房产是自住房，在出售时，之前的5年内，有2年是自住的，就可享有25万的免税优惠。

案例分享2：

纳税人B君，在2023年收到美国税局的信，指出B君在2018年的税表漏报了10万美元收入。B君认为当时客户没有给他1099表，而且已过了5年，美国税局不会审查。

因B君漏报的总收入超过25%，所以美国税局用6年审计有效期。其实B君在做2018年税表时，应该仔细查看自己的收入，当发现漏报，应立即提交修改税表。

建议纳税人，如遇到税务问题，可寻求专业人士的帮助，避免踩雷。

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